評估

理財箴言

在人多優質職位少而
競爭大的社會不容易突圍而出。
以下理財箴言可以作為參考：

一、先買房，後買車
工作賺到第一桶金後，要先買房，後買車。
因為房子是必需品，車子是奢侈品。
如果有兩個人A和B，分別用第一桶金買房和買車。
五年後，房價漲，A把原先的小單位賣掉，
可以換更大的單位。而五年車齡的舊車是不值錢的。
同樣的道理，如果有一筆錢，足夠買房和買車的話，
要買就買昂貴的房，開平價的車。
所謂昂貴的房不是指裝修豪華的房子，
而提指地段好的房子，所謂地段好就是指，
要不就是繁華熱鬧，交通方便，要不就是環境優美，
再要就是有發展潛力。

以北京為例，現在已是向五環發展，
三、四環的房價簡值是天價，
但三、四環的房子也不見得新，
也不見得裝修豪華。

二、不要說發薪水給你的人的壞話
最笨的人就是說老闆壞話的人，
很少老闆會有唐太宗或武則天的肚量，
勇於納諫，從善如流，喜歡批評自己的下屬。
尤其現在有博客、微博，只要稍不留神，
說溜了嘴，話很快便會傳到老闆耳裡，
以前說老闆是「米飯班主」，這是金科玉律。

三、永不背棄朋友
所謂「出門靠朋友」，「多個朋友多條思路」，
有很多機會都是靠人情拉攏回來的。
所以在現代社會，有廣闊的人脈，
良好的人際關係尤為重要。
任何時候都不要做損人不利己的事，
朋友之間，互惠互利就最好了。

四、提防永不吃虧的人
提放不吃虧的人，通常比較斤斤計較，
不肯多付出一點，好佔小便宜。
在利字當頭，可能會出賣朋友，背信棄義。
同樣，自己也不要做永不吃虧的人，人生在世，
很難一輩子不被別人佔便宜，有時，
吃小虧反可以佔大便宜，因為人都喜歡佔小便宜，
對方佔便宜多了，也會心存感激，
在適當時候給予你一些補償，所以有一句話說得好，
就是「心無城腑就是最大的城腑」，最後的贏家還是自己。

五、找一個可以甘苦與共的伴侶
如果兩人的理財觀念不一致，
這不但預示兩人以後潛在著為金錢鬧矛盾的可能性，
還暗示兩人的家庭背景、成長經歷的不同，
揭示了兩人的性格壓根兒的不合。
拍拖時，還可以單方面遷就，
結婚後，就要一同分擔家庭的壓力，
如果一個賺錢，但一個一味兒的花錢，
二人肯定不可以同舟共濟，關係肯定也不可以長久。